合肥土拍:12月首场土拍金鹏、中铁四局分别拿地引关注:威尼斯人平台

本文摘要:今天(12月6日),合肥土地市场进入年末第一波土地出让潮,共发售12个优质地块,总面积955.32亩,参考总额约52.8亿韩元,近40家住宅企业关注。

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今天(12月6日),合肥土地市场进入年末第一波土地出让潮,共发售12个优质地块,总面积955.32亩,参考总额约52.8亿韩元,近40家住宅企业关注。其中,此次土拍摄中发售的滨湖区BH2018-12、浦下区S1815住宅地块由金鹏中铁4次龙胜,而另一个浦下区S1811住宅地块因没有制定合同价格而失望地流标。金鹏夺取滨湖区BH2018-12地块,被选为合肥重点发展地区之一,滨湖区地块仍然受到各大开发商的关注。此次拍摄电影转让的2个滨湖区地块中,滨湖区BH2018-12是唯一的住宅地块,现场共吸引了8名拍卖人的关注。

最后,滨湖区BH2018-12地块住宅用地被金鹏地土地抢走,成交价为1200万韩元/亩,住宅用地房地产价格为8999.96韩元/平方米,商业地块房地产价格为5999.97韩元/平方米,总价为120312.00万韩元,超额价格现场共有13名投标人展开争夺战,展开血战,中铁4国顺利突破,夺取了浦下区S1815地块住宅用地、成交价952万元/亩、住宅用地房地产价格11899.94元/平方米,绿地及广场地价14279.93元/平方米,总价86251. 包河S1815地块位于包河区宿松路和寿阳江路交叉口西北角,土地面积为90.6亩,容积率为1.8,建筑面积为108720平方米,土地性质为住宅用地。转让起始价格63420万韩元,地板起始价格5833韩元/,最低禁止销售203850万韩元,最低房地产价格18750韩元/,保证金13000万韩元。

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从地块周围的商业产品来看,地块距100大购物中心(商业大厦店)1.5公里,距安谷城市广场国际购物中心约2.5公里,距地音乐城市购物中心、政务区恩泰城5公里以内,地块进驻后,无法进一步丰富周围的商业氛围。本场土拍电影的最后转让——浦项S1811号地块,现场只有两名拍卖人,但最终因49号拍卖人的报价未约定最低价而不得不中标。

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